Frankowicze aktywni — kredyt CHF, który nadal spłacasz.

Wyroki TSUE z października 2019, czerwca 2021 i czerwca 2023 roku otworzyły drogę do unieważnienia umów kredytów we frankach szwajcarskich. Po stronie frankowicza — odzyskanie różnicy między wpłaconymi ratami a faktycznie pożyczonym kapitałem. Po stronie banku — wpis do księgi wieczystej wykreślony, hipoteka znika.

Sam nie reprezentuję klientów w sądzie — nie jestem adwokatem ani radcą prawnym. Pomagam jednak rozpoznać, czy umowa się kwalifikuje, kieruję do 2–3 kancelarii partnerskich z udokumentowaną wygrywalnością i asystuję w całym procesie — od pierwszej analizy do końca sprawy.

Czy Twoja umowa się kwalifikuje

Lata 2005–2010 — najczęściej kwalifikujące się umowy

Większość umów z tego okresu zawiera tzw. klauzule abuzywne — postanowienia o jednostronnym ustalaniu kursu CHF przez bank. To one są przedmiotem sporu w sądzie i to one dają drogę do unieważnienia.

Lata 2011–2013 — wymagają indywidualnej analizy

Po nowelizacji ustaw bankowych w 2011 r. (tzw. ustawa antyspreadowa) część umów zawierała już mechanizm odwołania do kursu rynkowego. Te umowy nadal bywają kwestionowalne, ale wymagają dokładniejszej analizy.

Lata po 2014 — rzadko, ale możliwe

Kredyty CHF udzielane po 2014 r. są coraz rzadsze i z reguły miały lepiej napisaną klauzulę kursową. Każdy przypadek wymaga indywidualnej oceny — ale nie zakładaj automatycznie, że „już się nie kwalifikuje”.

Co dokładnie robi kancelaria, a co ja

Moja rola — pierwsza analiza i kierowanie

Analizuję Twoją umowę pod kątem klauzul abuzywnych. Jeśli widzę realne podstawy do unieważnienia, kieruję do jednej z kancelarii partnerskich, w której pracują wyspecjalizowani prawnicy z udokumentowaną wygrywalnością powyżej 95%. Kancelarie te mają ubezpieczenie OC i konkretne sygnatury wyroków.

Rola kancelarii — pozew, proces, ugoda

Kancelaria przygotowuje pozew, prowadzi sprawę w sądzie, negocjuje z bankiem ewentualną ugodę. Wyrok TSUE z czerwca 2023 r. zmienił krajobraz — banki coraz częściej idą na ugodę, bo wiedzą, że w I instancji przegrywają w ponad 95% spraw.

Moja asysta przez cały proces

Po skierowaniu sprawy do kancelarii nie znikam. Jestem dostępny przy decyzjach o ugodzie, odpowiadam na pytania o etap, w którym jest sprawa, pomagam zrozumieć korespondencję z kancelarii i z sądu. To dla wielu klientów jest najważniejsza wartość — mieć z kim porozmawiać po polsku o sprawie, która toczy się językiem prawniczym.

Ugoda czy unieważnienie — co wybrać

Banki proponują ugody — propozycję spłaty kredytu „jak gdyby był złotówkowy od początku, ale po stawkach z 2008 roku”. To rozwiązanie, które kończy spór szybko (kilka miesięcy zamiast 2–3 lat), ale finansowo wychodzi gorzej niż pełne unieważnienie. Różnica potrafi wynosić 100–250 tys. zł na korzyść unieważnienia.

Kiedy ugoda ma sens? Gdy Twoja sytuacja zdrowotna lub osobista nie pozwala czekać 2–3 lat. Gdy kredyt jest mały (do 200 tys. wypłaty), a różnica między ugodą a unieważnieniem nie jest wystarczająco duża. Gdy chcesz po prostu zamknąć temat.

Najczęstsze pytania