BLOG
Blog — przewodniki po świecie kredytów we Wrocławiu.
Na tej stronie nie znajdziesz „dziesięciu sposobów na szczęśliwe życie z kredytem” ani „banków, które naprawdę Ci pomogą”. Znajdziesz dwanaście przewodników, które piszę dla moich własnych klientów — i wszystkich, którzy potrzebują tych samych odpowiedzi.
Bank nie powie Ci tego, na czym Ty tracisz. Powie Ci za to, co masz podpisać, w jakiej kolejności i kiedy. To są dwie różne usługi. Ten blog jest po stronie tej pierwszej.
Co znajdziesz w przewodnikach
Kredyt hipoteczny od podstaw
5 artykułów
Refinansowanie i nadpłaty
3 artykułów
Rynek wrocławski
2 artykułów
SKD i sprawy frankowe
2 artykułów
Wszystkie artykuły
- 22 kwietnia 2026·Kredyt hipoteczny od podstaw· 12 min
Pierwsze mieszkanie w 2026 — od wyboru dzielnicy po klucz w ręku
Co naprawdę musisz wiedzieć, zanim zaczniesz oglądać. Wkład, zdolność, rynek pierwotny vs wtórny — bez ogólników.
Czytaj
- 10 kwietnia 2026·Refinansowanie i nadpłaty· 9 min
Refinansowanie kredytu z 2022 roku — kiedy się opłaca, kiedy nie
Pełne koszty po jednej stronie, realna oszczędność po drugiej. Klauzula, która zjada większość zysku, jeśli jej nie zauważysz.
Czytaj
- 28 marca 2026·Kredyt hipoteczny od podstaw· 8 min
Wkład własny dziesięć kontra dwadzieścia procent — co to znaczy w długim okresie
Ubezpieczenie niskiego wkładu, marża, elastyczność negocjacji — różnica wychodzi w pełnych liczbach, nie w hasłach.
Czytaj
- 15 marca 2026·Kredyt hipoteczny od podstaw· 11 min
Kredyt na budowę domu — kosztorys, transze, najczęstsze pułapki
Niedoszacowanie wykończenia, ekipa zaprzyjaźnionego znajomego, zmiany projektowe. Trzy źródła wpadek z budowy.
Czytaj
- 4 marca 2026·Refinansowanie i nadpłaty· 7 min
Nadpłaty kapitału — dlaczego pierwsze lata są najbardziej wartościowe
W pierwszych ratach 80% idzie na odsetki. Każda nadpłata działa wtedy z trzykrotną dźwignią. Liczby z konkretnych harmonogramów.
Czytaj
- 21 lutego 2026·Kredyt hipoteczny od podstaw· 5 min
Karta kredytowa, której nie używasz, obniża Twoją zdolność — sprawdź, o ile
Bank widzi limit karty jako potencjalne zadłużenie. Limit 30 000 zł nieużywany potrafi zabrać 60 000 zł zdolności hipotecznej.
Czytaj
- 8 lutego 2026·SKD i sprawy frankowe· 10 min
Sankcja kredytu darmowego — czy Twoja umowa się kwalifikuje
Lista uchybień formalnych, które uruchamiają SKD. Co potrzebujesz, żeby sprawdzić u prawnika — zanim zapłacisz za analizę.
Czytaj
- 25 stycznia 2026·SKD i sprawy frankowe· 8 min
Spłacony kredyt frankowy — co możesz jeszcze odzyskać
Przedawnienie liczy się od momentu, kiedy dowiedziałeś się o klauzulach abuzywnych. Dla większości — od października 2019 r.
Czytaj
- 12 stycznia 2026·Kredyt hipoteczny od podstaw· 6 min
Pośrednik bankowy a niezależny doradca — kto pracuje dla kogo
Dwie ścieżki, dwóch klientów, dwa modele wynagrodzenia. Bez wyższościowego tonu — fakty, które warto znać przed wyborem.
Czytaj
- 1 kwietnia 2026·Rynek wrocławski· 13 min
Ranking ofert hipotecznych we Wrocławiu — Q2 2026
Aktualizowany kwartalnie. Marże, RRSO, ubezpieczenia, dodatkowe koszty — porównanie 11 banków z perspektywy realnego klienta.
Czytaj
- 22 marca 2026·Refinansowanie i nadpłaty· 7 min
Stress test raty — co się stanie, jeśli WIBOR wzrośnie o trzy punkty
Trzy scenariusze (umiarkowany, ostry, ekstremalny) dla typowego kredytu 400 tys. zł. Z liczb, nie z paniki.
Czytaj
- 15 lutego 2026·Rynek wrocławski· 9 min
Operat szacunkowy nieruchomości — czego nie widać na ulotce dewelopera
Bank zleca operat, ale to Ty płacisz. I to Ty masz problem, jeśli wycena wychodzi niżej niż cena zakupu. Co z tym zrobić.
Czytaj
Jeśli artykuł odpowie tylko częściowo —
Rozmowa rozwiązuje to, czego ogólny artykuł rozwiązać nie może. 30 minut, bezpłatnie.